Qué hacer en tu casa antes de que El Niño traiga tormentas a Mendoza

Las tormentas asociadas al fenómeno de El Niño se intensifican cada temporada estival en Mendoza y los especialistas en construcción y climatología coinciden en un punto: los daños más costosos empiezan con problemas pequeños que nadie atendió a tiempo. Una filtración menor en el techo, una grieta en la pared exterior o un desagüe obstruido pueden convertirse, tras un temporal fuerte, en el origen de un deterioro estructural que multiplica varias veces el costo de la reparación original.

El fenómeno climático El Niño altera los patrones de lluvia en gran parte del oeste argentino y Mendoza es una de las provincias más expuestas a sus efectos. Durante los años en que este fenómeno está activo, las precipitaciones tienden a ser más intensas y concentradas, lo que eleva el riesgo de acumulación de agua en techos, muros y cimientos.

Las zonas más vulnerables de cualquier vivienda

Los techos planos o con poca pendiente son los primeros en ceder ante lluvias intensas si no tienen un sistema de desagüe eficiente. Los expertos recomiendan revisar las membranas impermeabilizantes al menos una vez al año y sellar cualquier separación o ampolla antes de que llegue la temporada de lluvias. Los techos de teja o chapa, por su parte, requieren controlar que no haya piezas sueltas, corroídas o mal encajadas.

Las paredes exteriores también acumulan humedad cuando tienen microfisuras que permiten el ingreso del agua. Con el paso del tiempo, esa humedad migra hacia adentro, pudre los marcos de madera, deteriora los revoques y puede llegar a comprometer la estructura si el proceso avanza sin control. Sellar esas grietas con mortero o sellador hidrófugo es una tarea sencilla y barata comparada con lo que implica reparar un muro afectado en profundidad.

Desagües y canaletas: el detalle que más se pasa por alto

Uno de los puntos que más se descuida en el mantenimiento doméstico son las canaletas y bajadas de agua. Cuando se obstruyen con hojas, ramas o suciedad, el agua desborda y cae directamente sobre los muros o se acumula en la base de la vivienda. Limpiarlas antes y durante la temporada de lluvias es una medida simple que puede evitar filtraciones en paredes y filtraciones en cimientos.

Los sótanos, subsuelos y viviendas con planta baja muy próxima al nivel del suelo son especialmente sensibles. En esos casos, revisar el estado del terreno alrededor de la casa y asegurarse de que el agua escurra hacia afuera y no hacia los muros puede marcar una diferencia importante ante una tormenta fuerte.

Con El Niño activo, la lógica es clara: invertir en mantenimiento preventivo antes del temporal cuesta una fracción de lo que cuesta reparar después. Quienes viven en zonas con historial de granizo o vientos fuertes tienen, además, la opción de consultar con su aseguradora qué coberturas están disponibles para daños climáticos, dado que muchas pólizas de hogar incluyen protección específica para este tipo de eventos.