Mendoza propone bajar Sellos al 0,75% en 2027 y actualizar 25% el Inmobiliario

La comisión de Hacienda y Presupuesto de la Legislatura de Mendoza, que preside la diputada Elisabeth Crescitelli (UCR), comenzó este martes el análisis de las leyes económicas para 2027. El titular de la Administración Tributaria Mendoza (ATM), Alejandro Donati, expuso los alcances de los proyectos de Ley Impositiva y de Avalúo. Ambas iniciativas buscan darle continuidad a la política provincial de reducción gradual de impuestos.

Según Donati, los proyectos repetirán "prácticamente en todo sentido" lo establecido en la ley de 2026. La excepción son los ajustes vinculados con la inflación. De ese modo, el esquema tributario del año próximo mantendría la estructura actual, con cambios concentrados en algunos impuestos puntuales.

La baja en Sellos

El Impuesto de Sellos es el centro de la reducción. El proyecto propone bajar la alícuota general al 0,75%, lo que equivale a una disminución del 25% respecto de 2026, cuando era del 1%. También bajan las alícuotas para la compra de inmuebles y de vehículos nuevos, y se prevé una reducción para operaciones de refinanciación crediticia destinadas a regularizar pasivos del sector privado.

En las operatorias con alícuotas especiales continuará la baja programada. La inscripción de vehículos 0 km y la transferencia de inmuebles tendrán una reducción de 0,25 puntos porcentuales, equivalente a entre 13% y 17% menos que en 2026. El plan del Gobierno provincial es llegar a una alícuota general del 0% en 2030.

Según ATM, entre 2025 y 2027 el esfuerzo fiscal acumulado en Sellos asciende a $174.500 millones, unos 113 millones de dólares. Para 2027, el esfuerzo estimado es de $81.842 millones. La recaudación sería un 30% menor que la que resultaría de aplicar las alícuotas de 2024.

Ingresos Brutos e Inmobiliario

En Ingresos Brutos, el proyecto sostiene las rebajas implementadas desde 2017. De acuerdo con ATM, llevaron al impuesto a su nivel más bajo desde 2011. El esfuerzo fiscal acumulado es de $2,3 billones, unos 1.487 millones de dólares, y la recaudación es un 14% menor que la que habría correspondido con las alícuotas de 2017. Se mantiene el esquema de categorías por facturación.

En cuanto al Inmobiliario, la propuesta contempla una actualización del 25% en los tramos, según el título de la presentación oficial. Los proyectos seguirán ahora su tratamiento en la comisión de Hacienda y Presupuesto, donde se espera que continúen las exposiciones de los funcionarios antes de llegar al recinto.