Mar del Plata: cuánto va a costar alquilar en el verano 2027

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata presentó este jueves los valores de referencia para alquileres turísticos de la temporada 2026-2027. Los precios son orientativos y aplican a estadías de una semana, con diferencias según la ubicación, el estado y las características de cada propiedad.

La institución aclaró que no fija precios: los valores reales los determina el mercado, es decir, la relación entre oferta y demanda. Lo que difunden son estimaciones que sirven de guía tanto para propietarios como para turistas que empiezan a planificar sus vacaciones.

El criterio detrás del número

Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, explicó que para definir el porcentaje de referencia se analizó la evolución del mercado, que mostraba subas de entre el 33% y el 35%. Sin embargo, la institución eligió usar un incremento del 25% como parámetro sugerido, por debajo de lo que indicaba la tendencia.

Desde el Colegio subrayaron que los valores finales pueden cambiar según la inflación que se registre de acá a la temporada. 'No somos formadores de precios, ya que los valores son fijados por la oferta y la demanda y van cambiando de acuerdo a la inflación que se vaya produciendo', señalaron en la presentación.

En pesos, la recomendación del sector

Otro punto que marcaron los referentes del Colegio fue la moneda en que se pactan los contratos. Recomendaron expresar tanto la oferta de unidades como los precios acordados en pesos argentinos, en línea con la normativa vigente y para evitar conflictos en un contexto de variación cambiaria.

Los valores difundidos toman en cuenta distintas variables: tipo de inmueble, capacidad de personas, zona y calidad del inmueble. Propiedades en primera línea de costa o en zonas céntricas suelen alejarse considerablemente de los valores orientativos hacia arriba, mientras que unidades más alejadas o de menor categoría pueden ubicarse por debajo.

Con la temporada aún a varios meses de distancia, estos números funcionan como una primera señal para el mercado. La cifra definitiva que paguen los turistas dependerá de cómo evolucionen la inflación y la demanda durante los próximos meses, dos variables que el sector monitorea de cerca antes de cerrar contratos.